Située sur l’extrémité du Cotentin, Cherbourg-en-Cotentin est une ville côtière bordée par la Manche au cœur d’un environnement naturel préservé. Faisant face à l’Angleterre, les ferries permettent de rejoindre le Royaume Uni en trois heures.
C’est une ville étudiante qui dispose d’une faculté de langues, de classes préparatoires littéraires et scientifiques, d’une école d’ingénieurs et accueille l’Institut spécialisé dans les techniques de la mer. Ainsi, 2 000 étudiants suivent leurs études à Cherbourg-en-Cotentin.
Cherbourg-en-Cotentin est une ville maritime dotée de cinq ports dont un port militaire, un port de commerce, un port de croisière, un port de pêche et un port de plaisance. Son port militaire est devenu un des plus importants de France à la suite de travaux d’aménagement.
La ville fut le second port français d’embarquement pour les États-Unis en 1929 et, pour l’anecdote, la seule escale continentale du Titanic en 1912.
Elle possède la deuxième plus grande rade artificielle au monde et son port de croisière accueille aujourd’hui les plus grands paquebots au monde.
Cherbourg-en-Cotentin attire de nombreux touristes et est la ville la plus attractive de Normandie devant Caen et le Havre. L’ancienne gare transatlantique, un chef-d’œuvre Art déco, accueille la « Cité de la Mer », un musée dédié à l’aventure de l’homme et de la mer. Là, il est notamment possible de voir « Le Redoutable », le premier sous-marin nucléaire lanceur d’engins français aujourd’hui réformé.
La ville dont Vauban disait qu’elle était une des deux « clés du royaume » est au cœur du parc naturel régional des Marais du Bessin et du Cotentin. Elle est bordée de longues plages de sable chargées d’histoire où il est possible de pratiquer une grande diversité de loisirs nautiques, d’activités et de sports.
En effet, elle dispose d’une infrastructure sportive et culturelle variée dont :
Cherbourg-en-Cotentin s’est engagée en faveur du développement durable en mettant en place des toitures végétalisées et des panneaux solaires avec des récupérateurs d’eau de pluie, notamment sur la base nautique.
La ville souhaite favoriser les moyens de transport doux et développe depuis quelques années les pistes cyclables, le vélo, les voitures électriques et les transports en commun comme le réseau Zéphir Bus (9 lignes). La gare SNCF permet de rejoindre Paris en 3h20.
Cherbourg-en-Cotentin dispose de nombreux atouts et offre un cadre de vie très agréable. La ville est donc idéale pour y investir dans le locatif dans la mesure où les prix des biens immobiliers restent particulièrement abordables et attractifs.
La ville dispose de 38 000 logements également répartis entre les appartements et les maisons, dont plus de la moitié est dédiée au locatif. Les nombreux touristes permettent de se lancer dans la location saisonnière.
Un appartement de type T2 se loue entre 300 et 460 € mensuels pour un contrat de longue durée et entre 350 et 550 € pour un T3, sachant que le prix moyen du mètre carré est de 1 400 €.
La ville fait partie du plan national Action cœur de ville qui permet de bénéficier des réductions d'impôts du dispositif Denormandie.
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